פינוי מושכר | כיצד מבצעים פינוי מושכר?

פינוי מושכר | פינוי שוכר | תביעה לפינוי מושכר | פינוי דייר | פינוי שוכר מדירה | פינוי שוכרים

פינוי מושכר הוא הליך לא פשוט שמחייב התערבות משפטית. למרות שבעלי דירו תהיו שמחים מאוד לבצע פינוי עצמאי בדרך שלהם כך שיהיה מהיר ויעיל, זוהי עבירה על החוק וגם הוצאה בכוח על ידי ניתוק הדירה מחשמל או ממים יכולים לסבך את בעל הדירה בעבירות משפטיות רבות. כך למעשה פינוי מושכר הופכת להיות סוגיה משפטית לכל דבר כאשר בעל הדירה צריך להמציא הוכחות מתאימות בהיעזרות בעורך דין כדי לפנות את הדייר מהשטח שלו. פינוי מושכר בדרך כלל לוקח כמה חודשים ובמקרים רבים חודשיים בלבד אך יש מצבים שהתהליך אורך הרבה יותר.

מדוע חשוב להיעזר בעורך דין?

עורך דין יכול לעזור מאוד לקיום הליך הוגן ונכון ולהועיל עם בעל הדירה. במקרים רבים בטענות שמציין בעל הדירה אינם טענות קבילות בבית משפט וכך עורך הדין יכול לחסוך הרבה כסף וזמן התעסקות לבעל הדירה ולחלופין גם לסייע לו למצוא סיבות קבילות יותר כדי לפנות את הדייר. פינוי מושכר הוא לא עניין של מה בכך ומדובר על הזכות בחופש וביטחון שאותו אדם רשאי לקבל ורק בסיבה מוצדקת במיוחד חוזה שכירות יכול להתבלט ולהסתיים בפינוי מושכר בכוח על ידי הוצאה לפועל.

תוך כמה זמן מתבצע פינוי מושכר?

פינוי מושכר יכול לארוך חודשיים ויכול לארוך גם שנתיים. הכול תלוי בסיפור המשפטי שעומד מאחורי הפרשה ולפעמים הפינוי יכול להיות לא חוקי ומטעמים שאינם הוגנים. זה מה שהופך את התהליך של פינוי מושכר לארוך, בעיקר סיבוכים משפטיים שעולים שוב ושוב בדיוני בית המשפט. הגשת כתב הגנה מצד המשכיר יכולה להיות מוחצת בטענות שלה ולהמשיך את קיום החוזה כרגיל בלי יכולת לבטל אותו באמצע. זו הסיבה מדוע חשוב להתחיל את התהליך הזה עם עורך דין.

האם בפינוי מושכר אוכל היתקל בהתנגדות מצד בית המשפט?

במקרים מסוימים הטיעונים שמציג בעל הדירה אינם קבילים בבית משפט ובית המשפט מחליט שפינוי מושכר לא יהיה כאן. חוזה שכירות צריך להיות כמה שיותר מפורט אפילו ברמת הרהיט או הפעולה הכי קטנה וכך אפשר למנוע מצבים כאלו בהמשך. מידי שנה יש עוד ועוד תקדימים משפטיים בנושא ונהלים של שכירות הוגנת אמורים לפתור את הבעיות בין הצדדים בעיקר בגלל גודל התופעה בישראל.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*