Home » אדריכלות » ניהול ופיקוח בניה על ידי אנשי מקצוע

ניהול ופיקוח בניה על ידי אנשי מקצוע

אנשי מקצוע עם הסמכה של מהנדסים יכולים להציע שירותי ניהול ופיקוח בניה.

שירותי ניהול ופיקוח בניה מתאימים בראש ובראשונה עבור בעלי דירות חדשות.

בעלי דירות חדשות יכולים  להשתמש בשירות הזה כדי לבדוק את התנהלות הקבלן.

בדיקה של התנהלות הקבלן מתייחסת בעיקר לשאלה האם קיימים פערים בין תכניות הבנייה המוקדמות לבין הביצוע בפועל.

במידה ואכן מתגלים פערים מן הסוג הזה, בעלי דירות חדשות שמשתמשים בשירותי ניהול ופיקוח בניה יכולים לתבוע את הקבלן.

במקרים אלו משמשת חוות הדעת של מפקח הבנייה ככלי שבעזרתו ניתן להוכיח את הטענה של בעלי הדירה.

כמו כן, חוות הדעת שנכתבת  במסגרת ניהול ופיקוח בניה קבילה בבית המשפט ועל ידי חברת הביטוח.

זה מה שהופך השקעה חד פעמית בשירותי ופיקוח בניה להוצאה משתלמת עבור רוכשי דירות חדשות מקבלן.

פיקוח בניה גם בדירות יד שנייה

שירות לא פחות חשוב שניתן במסגרת ניהול ופיקוח בניה מיועד עבור רוכשי דירות יד שנייה.

הבעיה העיקרית עם דירות יד שנייה היא שקשה לדעת מה מסתתר מתחת לפני השטח ומה מצב המערכות והתשתיות.

הפתרון הוא להתייעץ עם אנשי מקצוע ולערב אותם בשלב מוקדם ככל האפשר.

מעורבות של אנשי מקצוע אובייקטיביים עם רקע בהנדסה יכולה לסייע לביצוע של בדיקות שונות.

הבדיקות החשובות בדירות יד שנייה למשל כוללות איתור נזילות ומפגעים, בקרת קרינה ובדיקת תשתיות חשמל.

בתוך כך, יש אנשי מקצוע שמציעים שירותי ניהול ופיקוח בניה יחד עם בדיקות רעש ואקוסטיקה ובדיקת עמידות בפני רעידות אדמה.

גם בדיקות אלו משתלמות מבחינת רוכשי דירות יד שנייה כי הן מאפשרות להן להתמקח על המחיר מול המוכר.

במילים אחרות, רוכשי דירות יד שנייה שרוצים להגיע מוכנים למעמד החתימה על החוזה או המשא ומתן על המחיר חייבים להשתמש בשירותי בדק בית.

שירותים אלו ניתנים כחלק בלתי נפרד מסל היתרונות של ניהול ופיקוח בניה.

כל מה שרוכשי הדירות צריכים לעשות הוא ליצור קשר עם חברה שמתמחה בפיקוח בניה ולבקש ממנה דוח ממצאים מסודר.

About admin

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

x

Check Also

עיצוב פנים למשרדים באזור המרכז

עיצוב פנים למשרדים באזור המרכז כהשקעה משתלמת

עיצוב פנים למשרדים באזור המרכז כהשקעה משתלמת שירותי עיצוב פנים למשרדים ניתן על ידי מעצבי ...